LANOVA projekt u izgradnji nalazi se na Laništu, u Novom Zagrebu, na raskrižju dvije poznate prometnice – Remetinečke ceste i Ulice Ive Robića. Lokacija omogućuje brzu povezanost s gradskim prometnicama, javnim prijevozom i svim bitnim sadržajima – školama, dječjim vrtićima, trgovinama, zdravstvenim, administrativnim i javim uslugama što pridonosi kvaliteti svakodnevnog života.
LANOVA projekt sastoji se od devet nadzemnih (P + 8K) i dvije podzemne etaže (-2 i -1), podijeljene u dva bloka (A + B) te ukupno broji 151 stan i apartman.
Useljenje je planirano za ožujak 2028. godine.
U sklopu projekta osigurano je ukupno 172 garažna parking mjesta u podzemnoj garaži na etažama -2 i -1 te 32 vanjska parking mjesta u dvorištu objekta. Uz kupovinu stana, obvezna je kupnja jednog garažnog parkirnog mjesta u podzemnoj garaži, a vanjska parking mjesta osigurana su za poslovne prostore (lokale) u prizemlju.
U stambenoj zgradi osigurano je ukupno 83 spremišta, od kojih je 60 spremišta smješteno na etažama -2 i -1, a preostalih 23 spremišta razdijeljeno je na katovima u bloku B uz apartmane. Uz stan je obvezna kupnja spremišta.
Moguće je kupiti dva garažna parkirna mjesta (GPM).
Projekt LANOVA sastoji se od dva bloka – „A“ i „B“ s ukupno četiri električna bešumna dizala renomiranog proizvođača s luksuznim kabinama, od kojih je na svakom ulazu smješteno po dva dizala koje se protežu od etaže -2 do zadnjeg kata.
Po završetku izgradnje i opremanja zgrade, investitor će zgradu etažirati i ishoditi Uporabnu dozvolu.
Stanove je moguće kupiti putem kredita, zgrada će biti etažirana sa ishođenom Uporabnom dozvolom što je glavni preduvjet za kreditiranje. Posebna pogodnost za sve kupce je ugovaranje stambenog kredita Erste banke kojega je moguće ishoditi za vrijeme trajanja izgradnje, prije provedenog etažiranja, budući da financiranje izgradnje projekta LANOVA je praćeno od strane Erste banke.
Razlika između stana i apartmana prvenstveno je administrativne i projektne prirode te načina etažiranja unutar zgrade. Stanovi se evidentiraju kao stambene jedinice, dok se apartmani vode kao poslovni dio zgrade. U funkcionalnom smislu, stanovi i apartmani jednako su uređeni i opremljeni te namijenjeni za boravak i stanovanje.
Apartman je moguće kupiti putem stambenog kredita, zgrada će biti etažirana sa ishođenom Uporabnom dozvolom što je glavni preduvjet za kreditiranje. Posebna pogodnost za sve kupce je ugovaranje stambenog kredita Erste banke kojega je moguće ishoditi za vrijeme trajanja izgradnje, prije provedenog etažiranja, budući da financiranje izgradnje projekta LANOVA je praćeno od strane Erste banke.
Ukoliko se u toku gradnje, prije nego zgrada bude izgrađena, odlučite za kupovinu stana - pristupate potpisu Predugovora o kupoprodaji nekretnine za odabranu nekretninu. Nakon dovršetka izgradnje, provedenog etažiranja i ishođenja Uporabne dozvole potrebno je pristupiti potpisu Ugovora o kupoprodaji nekretnine.
Po potpisu Ugovora o kupoprodaji nekretnine i cjelokupnoj isplati, investitor je dužan predati Kupcu Tabularnu izjavu kojom dozvoljava upis prava vlasništva Kupcu za kupljenu nekretninu.
Nakon potpisa glavnog Ugovora o kupoprodaji nekretnine i cjelokupne isplate, investitor će pozvati Kupca da pristupi primopredaji nekretnine za što će biti sačinjen Zapisnik o primopredaji nekretnine.
Kupac stana ili apartmana u novogradnji ne plaća porez na promet nekretnina, u cijenu je uključen PDV.
Timax agencija za posredovanje u prometu nekretnina, kao ekskluzivni prodajni partner investitora za projekt LANOVA, vrši prijenos svih režija na ime kupca, bez dodatnih naknada i troškova.
Kupci stanova i apartmana u projektu LANOVA nisu dužni platiti posredničku naknadu (agencijsku proviziju) jer nekretninu kupuju direktno od investitora. Timax agencija za posredovanje u prometu nekretnina ekskluzivni je prodajni partner investitora za projekt LANOVA.
